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Arboréa 2

Arboréa 2

Saint-Nazaire - 44600

Type

T1, T2, T3

A partir de

86 000 €

Un quartier réinventé entre plages et université Devenez propriétaire de votre appartement ou de votre maison grâce au dispositif ANRU (TVA 5,5%), investissez dans un quartier urbain arboré situé à 10 minutes à pied de la plage de Porcé, labellisée Pavillon Bleu. Emmenez vos enfants à l’école, au collège ou…

Points forts

[...]

- Architecture contemporaine

- Une typologie variée adaptée à tous allant du T1 au T4

- Terrasse ou balcon pour tous les logements

- Séjours donnant sur balcons exposés sud

- Garages pour les appartements T2, T3

- Commerces et écoles à proximité RT 2012

- Des prestations de qualité

À propos de ce programme

Un quartier réinventé entre plages et université

Devenez propriétaire de votre appartement ou de votre maison grâce au dispositif ANRU (TVA 5,5%), investissez dans un quartier urbain arboré situé à 10 minutes à pied de la plage de Porcé, labellisée Pavillon Bleu. Emmenez vos enfants à l’école, au collège ou au lycée ! Faites quelques courses auprès des commerçants de la place Nadia Boulanger, filez à la bibliothèque... Besoin de vous déplacer plus loin ? Le quartier est connecté à l'ensemble du réseau de transports en commun. Partez faire le tour de l'étang du bois Joalland à pied ou à vélo, en famille ou entre amis. Rejoignez le bourg de Saint-Marc pour prendre un verre, admirez la poésie de M. Hulot autour d'un pique-nique face au couché de soleil.

Plus qu’un lieu où vous allez habiter, c’est une véritable opportunité d'acquisition qui vous attend !

Un investissement pour votre avenir

Investissez dans le neuf au cœur d'un quartier en plein dynamisme grâce à la loi Pinel !

Bénéficiez de frais de notaire réduits, de logements répondant aux normes thermiques et acoustiques en vigueur et de garanties (phonique, achèvement, décennale...)

Sécurisez votre épargne dans la pierre

Protégez vos proches : vous avez la possibilité de louer à vos ascendants ou descendants (sous conditions)

Complétez à terme votre retraite ! Réduisez vos impôts : bénéficiez d'une réduction d'impôt sur une période de 6 à 12 ans jusqu'à 21% du montant de votre investissement ( dans la limite de 300 000 € par an).

Les biens disponibles

T1 de 34m², à partir de 86 000 €

étage type surface exposition prix total ttc tva 5.5% plan
2eme 202 T1 34,00m² Sud-est 86 000 €

T2 de 43m², à partir de 112 700 €

étage type surface exposition prix total ttc tva 5.5%prix total ttc tva 20% plan
1er 103 T2 43,06m² Sud-est 116 100 €132 057 €
1er 104 T2 43,10m² Sud-est 116 100 €132 057 €
2eme 203 T2 43,06m² Sud-est 112 700 €
2eme 207 T2 43,18m² Sud-est 112 700 €
4eme 405 T2 43,18m² Sud-est 123 300 €140 246 €

T3 entre 63m² et 75m², à partir de 152 900 €

étage type surface exposition prix total ttc tva 5.5%prix total ttc tva 20% plan
1er 105 T3 63,66m² Sud-ouest 153 700 €174 825 €
1er 106 T3 62,93m² Sud-est 152 900 €173 915 €
2eme 205 T3 63,80m² Sud-est 158 000 €
2eme 206 T3 62,96m² Sud-est 157 000 €
2eme 208 T3 62,80m² Sud-est 158 000 €
4eme 406 T3 62,85m² Sud-est 161 800 €184 038 €
RdC M13 T3 75,45m² Sud-est 179 500 €
Date de livraison : 30/06/2021
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