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Bornéo

Bornéo

Nantes - 44000

Type

Local, T3, T4

A partir de

172 000 €

Devenez propriétaire à Nantes dans un quartier dynamique en plein renouveau, à proximité immédiate des 16 hectares d’espace naturel du Val de Chézine, des commerces et services dont vous avez besoin : crèche (au sein de la résidence) infrastructures sportives, piscine, écoles.... La résidence Bornéo est située dans un environnement…

Mot de l'architecte

Bornéo est situé dans un environnement paysager riche et luxuriant.

A un carrefour privilégié, du développement du quartier, exemplaire du renouveau urbain. Fragmenté, l’ensemble se compose sur trois îlots de trois bâtiments connectésentre eux par un socle commun contenant une crèche. Les failles entre lesbâtiments annoncent des vues spectaculaires sur le talweg, la prolongation du parc de la Chézine. L’espace ainsi constitué plonge sur un spectacle paysager florissant, qui sera agrémenté d'arbres de haute tige et de plantations respectant les essences existantes (pins, érables, charmes, cépées, spirées, viornes…), suivant un dessin aléatoire faussement naturel. Des passerelles et balcons plongeant dans la cime des arbres… c’est le mythe de la cabane de notre enfance, un rêve devenu réalité.

Le projet parle ainsi d’un ensemble de sculptures habillées rappelant l’écorce d’arbres, la forêt ; une illusion donnée par un travail sur la matière, tant dans son aspect que dans sa teinte, s’articulant autour de la végétation existante.

Cabinet Beckmann N’Thépé - Paris

Situation

Le Val de Chézine, un nouveau quartier nantaisNouvelles infrastructures [...]

Le Val de Chézine, un nouveau quartier nantais

Nouvelles infrastructures publiques, nouvelle école, nouvel élan architectural, nouveau cadre de vie, laissez-vous surprendre par ce nouveau quartier à l'Ouest de Nantes !

Un quartier vivant

Accessible à pied, vous bénéficiez au quotidien des équipements, services et commerces de proximité dont vous avez besoin : une crèche (au sein de la résidence), trois groupes scolaires, un pôle multi-accueil, un plateau multisports, une piscine, une maison de quartier, un pôle science et environnement, ...

Un quartier vert

Avec plus de 16 hectares, le Val de Chézine est un espace naturel et de loisirs majeur de Nantes. Traversé par un charmant affluent de la Loire, la Chézine, il est le point de départ de la plus belle coulée verte de l'agglomération nantaise.

Avec ses nombreux arbres classés, ses sentiers propices à la balade ou au parcours sportif, ce quartier bénéficie d'atouts naturels importants, au coeur de Nantes.

A quelques minutes à pied du Parc de Procé

En suivant le Val de Chézine, vous pouvez vous rendre à pied, en quelques minutes seulement, au Parc de Procé. Le chronobus (ligne C6) et la ligne 25 du réseau de bus nantais ainsi que le tramway (ligne 3 Beauséjour) vous emmènent directement sur le cours des 50 otages, en plein cœur de Nantes. De là s'offrent à vous toutes les correspondances de bus et de tramway.

Pour vos déplacements extra-urbains, vous disposez d'un accès simple et rapide au périphérique nantais, porte d'Armor.

Points forts

. Une architecture résolument contemporaine. Un environnement verdoyant au [...]

. Une architecture résolument contemporaine

. Un environnement verdoyant au sein d'un nouveau quartier

. Un large choix de surfaces

. Des prix accessibles

Prestations

Des prestations de qualité. Résidence avec ascenseur. Stationnements en [...]

Des prestations de qualité

. Résidence avec ascenseur

. Stationnements en sous-sol avec portail de la résidence télécommandé

. Accès principal de l'immeuble commandé par vidéo-phone

. Menuiseries extérieures en aluminium laqué ou mixte (aluminium et PVC)

. Décoration soignée : revêtements sols souples, murs peints.

Découvrez plus en détails les finitions dans la plaquette "Prestations" de la résidence "Bornéo".

Zoom sur les stores d'occultation extérieurs

En plus de contribuer à l'esthétique contemporaine de cette résidence, les stores extérieurs permettent de bloquer les UV qui viennent surchauffer le vitrage dans la période estivale.

Pendant les mois d'hiver, il suffit de remonter ces stores (à commande électrique pour les grandes baies) pour faire rentrer les rayons du soleil et réchauffer la pièce.

D'une bonne résistance mécanique (à la traction et aux intempéries), ces stores sont faciles d'entretien et permettent donc un meilleur confort en toutes saisons.

Document non contractuel

À propos de ce programme

Devenez propriétaire à Nantes dans un quartier dynamique en plein renouveau, à proximité immédiate des 16 hectares d’espace naturel du Val de Chézine, des commerces et services dont vous avez besoin : crèche (au sein de la résidence) infrastructures sportives, piscine, écoles.... La résidence Bornéo est située dans un environnement verdoyant.

La résidence vous propose des appartements du T3 et T4 avec balcons et double orientations répartis sur 3 petites résidences BBC avec ascenseur, et une crèche.

Signée par le cabinet parisien Beckmann N’Thépé, cette résidence BBC est unique en son genre avec son architecture novatrice se fondant dans la nature.

Nouvelles infrastructures publiques, nouvel élan architectural, nouveau cadre de vie, laissez-vous surprendre par ce nouveau quartier à l'Ouest de Nantes et à quelques minutes à pied du parc de Procé !

Les biens disponibles

Local entre 115m² et 158m², à partir de 253 000 €

étage type surface exposition Prix total TTC TVA 20% plan
RdC A00 Local 158,30m² Sud-ouest 325 600 €
RdC C000 Local 115,00m² Sud-est 253 000 €

T3 entre 59m² et 70m², à partir de 172 000 €

étage type surface exposition Prix accession abordable ANRU TVA 5.5%Prix total TTC TVA 20%Prix total TTC TVA 5.5% ANRU plan
RdC A01 T3 58,83m² Sud-est 195 700 €172 000 €
2eme A23 T3 59,47m² Nord-est 196 800 €173 000 €
3eme A36 T3 69,51m² Sud-ouest 178 700 €

T4 entre 78m² et 81m², à partir de 195 515 €

étage type surface exposition Prix accession abordable ANRU TVA 5.5%Prix total TTC TVA 20%Prix total TTC TVA 5.5% ANRU plan
1er A15 T4 81,07m² Sud-est 202 315 €
3eme A32 T4 78,84m² Nord-est 195 515 €
3eme A35 T4 81,07m² Sud-est 252 100 €221 600 €
4eme A42 T4 78,65m² Nord-est 243 500 €214 000 €
2eme C24 T4 78,12m² Sud-est 241 200 €212 000 €
Date de livraison : Imminente
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