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L'Astrolabe

L'Astrolabe

Pornic - 44210

Type

Stationnement, T3

A partir de

249 300 €

L'Astrolabe bénéficie d'une situation idéale à Pornic au cœur de La RIA, un nouveau quartier conçu autour d'un parc Botanique de 13 hectares.La résidence propose 48 appartements du T1 au T4 au sein de deux bâtiments à l'architecture balnéaire revisitée, dans un havre de verdure et à quelques centaines de…

Mot de l'architecte

La promenade de la Ria se décline en différentes séquences :

• La promenade le long des quais s’ouvre à partir du café du port sur plus de 5 000 m².Une succession de végétaux en bacs illustre la formidable saga des plantes entre les pornicais et leurs aventures botaniques.

• Les promeneurs se dirigent ensuite vers le relais botanique qui longe le Canal de Haute Perche. L’eau y est scénarisée en bassins et terrasses suspendues autour d’un jardin exotique. C’est un lieu idéal d’acclimatation et d’exposition de végétaux : magnolias,tulipiers et camélias, palmiers et bambouseraies.

• Au fil de l’eau, le marais s’installe dans un grand parc écologique de 8 hectares, révélant le territoire tout en douceur autour de la flore des zones humides.

Thierry Huau, Paysagiste Concepteur du parc botanique

Situation

La Ria, un nouveau quartier vert au cœur de PornicEntre terre et mer, conçu [...]

La Ria, un nouveau quartier vert au cœur de Pornic

Entre terre et mer, conçu autour d'un parc botanique de 13 hectares évoquant l'histoire locale du débarquement des plantes exotiques au XIX ème siècle, le quartier de la Ria renforce l'attractivité de la ville.

Primé au concours national des entrées de ville, ce sont plus de 300 arbres et des milliers d'arbustes qui ont trouvé leur place.

Au sein de cet écrin de verdure, des infrastructures touristiques (nouveau casino, salle de spectacles, hôtel de gamme, ...) et tertiaires seront progressivement construits ainsi que quelques résidences d'habitations harmonieusement réparties autour d'un cheminement piétonnier passant par le jardin botanique pour rejoindre le centre et le port.

Pornic, 4 saisons pleines de charme

Idéalement située sur la Côte de Jade au bord de l'Océan Atlantique, Pornic rayonne sur un littoral de près de 14 km.

Reconnue pour son patrimoine historique (château, port de pêche, sites mégalithes d'exception, ...), cette station balnéaire classée bénéficie notamment d'une grande diversité d'équipements de loisirs : port de plaisance, golf, thalassothérapie, casino, sentier douanier et pistes cyclables.

Cette commune aux 12 plages est également une ville en plein essor démographique animée tout au long de l'année. Avec ses nombreuses infrastructures économiques, commerciales, culturelles et éducatives, Pornic étend son attractivité bien au-delà du Pays de Retz.

Points forts

. L'attractivité de Pornic. Une environnement arboré. Un large choix de [...]

. L'attractivité de Pornic

. Une environnement arboré

. Un large choix de surface

. Une architecture balnéaire élégante

. De larges terrasses ou balcons pour profiter des extérieurs

Prestations

Des prestations de qualité. Ascenseur. Confort thermique : chaudière [...]

Des prestations de qualité

. Ascenseur

. Confort thermique : chaudière individuelle au gaz à condensation, thermostat d'ambiance programmable, VMC hygro B "basse consommation"

. Sécurité : vidéophone, porte palière anti-effraction

. Décoration soignée : Sol des pièces de vie en carrelage. Sol des chambres en parquet stratifié. Revêtements muraux constitués d'un papier non-tissé avec finition par 2 couches de peinture, ... Faïence décorative dans les salles de bains.

Découvrez plus en détails les finitions dans la plaquette "Prestations" de la résidence "L'Astrolabe".

Document non contractuel

À propos de ce programme

L'Astrolabe bénéficie d'une situation idéale à Pornic au cœur de La RIA, un nouveau quartier conçu autour d'un parc Botanique de 13 hectares.

La résidence propose 48 appartements du T1 au T4 au sein de deux bâtiments à l'architecture balnéaire revisitée, dans un havre de verdure et à quelques centaines de mètres du centre-ville.

Dessinée par l'atelier d'architecture ASA Gimbert, chaque logement est conçu pour favoriser l'apport de lumière naturelle et les vues sur le parc.

La cuisine ouverte sur le séjour est prolongée d'une large terrasse (jusqu'à 28 m²). Les appartements du RDC bénéficient en plus d'un jardinet privatif.

Les logements disposent d'un stationnement en sous-sol ou de place de parking. Les prestations sont nombreuses : ascenseurs, chauffage individuel au gaz, ...

Pour un plus grand confort été comme hiver tout en réalisant des économies d'énergie, la résidence est certifiée B.B.C.

La résidence est éligible loi Pinel, une opportunité d'investir dans un bien de qualité pour réduire vos impôts et sécuriser votre épargne dans la pierre.

Les biens disponibles

Stationnement à partir de 16 000 €

type 0
GH47 Stationnement 16 000 €

T3 de 65m², à partir de 249 300 €

étage type surface exposition Prix total TTC TVA 20% plan
2eme B206 T3 64,95m² Est 249 300 €
Date de livraison : 31/03/2020
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