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Studio T2 T3 T4 --
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Origine

Origine

Saint-Nazaire - 44600

Type

Studio, T2, T3, T4

A partir de

119 000 €

Origine, La tête en ville, les pieds dans le sable ! Cultiver un véritable « art de vivre » à 200 mètres du front de mer.Imaginez-vous réveiller au petit matin, ressentir l’air iodé, entendre le chant de la corne des bateaux qui passent au loin. C’est le moment d’aller prendre…

Mot de l'architecte

L’élaboration de notre projet a été guidée par une conjugaison de préoccupations recherchant une insertion respectueuse et conviviale dans un contexte d’ensemble, dans un cadre de vie répondant aux exigences d’une démarche d’écoquartier. Les éléments d’intégration dans cette démarche singulière se sont notamment attachés à la qualification des usages des espaces paysagers avec l’effacement de la présence des véhicules, l’aménité des espaces de vie des logements avec leurs prolongements extérieurs, la performance énergétique et l’éclairage naturel pour chacun, l’invention de lieux de partage social et d’implication des futurs habitants. La conception architecturale s’est construite et voulue autour et comme une expression de la convergence de ces préoccupations.

Situation

Origine, la tête en ville, les pieds dans le sable ! Cultiver un véritable « [...]

Origine, la tête en ville, les pieds dans le sable !

Cultiver un véritable « art de vivre » à 200 mètres du front de mer.

Imaginez- vous réveiller au petit matin, ressentir l’air iodé, entendre le chant de la corne des bateaux qui passent au loin. C’est le moment d’aller prendre un café au pied des pêcheries ou d’enfiler ses baskets pour courir sur le front de mer ?

Emmener vos enfants à pieds à l’école, au collège ou au Lycée ! Filer faire quelques courses auprès des commerçants de Sautron : le boucher, le boulanger, l’épicerie de quartier vous y attendent en toute convivialité…Besoin de vous déplacer plus loin ? Le quartier est connecté à l’ensemble du réseau de transports en commun.Profiter à chaque instant des balades à vélo, à pieds, en trottinette, en famille ou entre amis !

Prenez un verre face à la mer, diner ou déjeuner dans les restaurants en admirant les pêcheries, les artistes du Skatepark, le tout avant d’aller au théâtre ou au cinéma.

Plus qu’un lieu où vous allez habiter, c’est un véritable art de vivre qui vous attend !

Points forts

Typologie de logements adaptée à tous (du studio au T4) Situation remarquable [...]

  • Typologie de logements adaptée à tous (du studio au T4)
  • Situation remarquable à 200 m du front de mer
  • Logements traversants plein sud sur les 2 façades

  • Jardin partagé

  • Terrasses et balcons équipés de pares vues garantissant l’intimité

Prestations

Performance énergétiqueBallon d’eau thermodynamique Conception avec des [...]

  • Performance énergétique

  • Ballon d’eau thermodynamique

  • Conception avec des matériaux bio-sourcés : circuit court, limitation de l’énergie grise

  • Ventilation double flux : pas de déperdition d’énergie

  • Poubelles enterrées permettant un tri sur place et une réduction des déchets

À propos de ce programme

Origine, La tête en ville, les pieds dans le sable !

Cultiver un véritable « art de vivre » à 200 mètres du front de mer.

Imaginez-vous réveiller au petit matin, ressentir l’air iodé, entendre le chant de la corne des bateaux qui passent au loin. C’est le moment d’aller prendre un café au pied des pêcheries ou d’enfiler ses baskets pour courir sur le front de mer ?

Emmener vos enfants à pieds à l’école, au collège ou au Lycée ! Filer faire quelques courses auprès des commerçants de Sautron : le boucher, le boulanger, l’épicerie de quartier vous y attendent en toute convivialité…

Besoin de vous déplacer plus loin ? Le quartier est connecté à l’ensemble du réseau de transports en commun.Profiter à chaque instant des balades à vélo, à pieds, en trottinette, en famille ou entre amis !

Prenez un verre face à la mer, diner ou déjeuner dans les restaurants en admirant les pêcheries, les artistes du Skatepark, le tout avant d’aller au théâtre ou au cinéma. Plus qu’un lieu où vous allez habiter, c’est un véritable art de vivre qui vous attend !

Origine, l’esprit village et la main verte !

Le projet laissera place a de généreux espaces verts avec un double square arboré et la création d’un jardin partagé qu’il vous reste à inventer avec vos futurs voisins en toute convivialité !

Origine, un projet environnemental ambitieux

L'opération regroupe 48 logements traversants, plein sud sur les 2 façades, du studio au T4, répartis sur 2 bâtiments passifs très économes en énergie :

  • Niveau de performance énergétique PASSIV’HAUS (besoin de chauffage

Les biens disponibles

Studio de 35m², à partir de 119 000 €

étage type surface exposition Prix total TTC TVA 20% plan
1er C101b Studio 34,61m² Sud-ouest 119 000 €
2eme C201b Studio 34,61m² Sud-ouest 126 500 €
3eme C301b Studio 34,61m² Sud-est 134 000 €

T2 entre 50m² et 51m², à partir de 163 500 €

étage type surface exposition Prix total TTC TVA 20% plan
1er C103b T2 51,45m² Sud-est 170 000 €
1er C104b T2 49,93m² Sud-est 163 500 €
2eme C203b T2 51,45m² Sud-est 178 000 €
2eme C204b T2 49,93m² Sud-est 174 000 €
4eme C402b T2 49,86m² Sud-est 188 000 €

T3 entre 66m² et 74m², à partir de 223 500 €

étage type surface exposition Prix total TTC TVA 20% plan
1er C102b T3 65,71m² Sud-est 223 500 €
1er C106b T3 74,42m² Sud-est 255 000 €
2eme C206b T3 74,42m² Sud-est 264 000 €
3eme C302b T3 65,52m² Sud-est 242 000 €
5eme C502b T3 72,98m² Sud-est 285 000 €

T4 entre 81m² et 105m², à partir de 195 000 €

étage type surface exposition Prix total TTC TVA 5.5% (RP) plan
1er C101a T4 81,27m² Sud 195 000 €
4eme C403b T4 87,05m² Sud-est 342 500 €
5eme C501b T4 104,89m² Sud-est 409 000 €
Date de livraison : 30/06/2021
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